Rumah dilelong tanpa pengetahuan pemiliknya

Zefry Dahalan

 | April 9, 2014

NILAI:  Sepasang suami isteri G Kaliappan, 40, dan K Radha Lakshimi, 39, mendakwa rumah kepunyaan mereka telah dilelong oleh pihak bank tanpa pengetahuan mereka.

Menceritakan kronologi isu tersebut di pejabat Ahli Dewan Undangan Negeri Nilai, J Arulkumar (DAP); pasangan suami isteri itu menjelaskan rumah flat mereka di Cempakapuri Apartment, Desa Cempaka, Putra Nilai dibeli dengan harga RM60, 000 pada 28 November 2005.

Kaliappan berkata beliau menyewakan rumah itu kepada sebuah keluarga berbangsa Melayu.

Kaliappan dan Radha Lakshimi bersama empat orang anaknya yang berumur dari tiga tahun hingga 12 tahun tinggal di sebuah rumah sewa di Nilai Perdana atas faktor rumah di Nilai Perdana itu lebih dekat dengan tempat kerja beliau dan sekolah anak-anak beliau.

“Sekitar tahun 2009, ketika balik dari kerja (kilang), saya terlibat dengan kemalangan. Maka ketika itu saya menghadapi sedikit masalah kewangan dan saya gagal bayar ansuran pinjaman perumahan dengan bank tersebut secara teratur.

“Pada 07 Mei 2013, saya menjelaskan tunggakan pinjaman sebanyak RM4, 416.38. Pembayaran ini saya lakukan dengan mengeluarkan duit simpanan saya daripada Akaun 2, Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).

“Walaubagaimanapun duit RM4, 416.38 hanya mampu selesaikan tunggakan pinjaman perumahan sehingga bulan Februari 2013 sahaja. Ansuran pinjaman perumahan dengan bank itu masih tertunggak untuk bulan Mac, April dan Mei 2013.

“Saya menerima Notis Tunggakan bertarikh 25 Julai 2013 dari bank itu yang membutirkan bahawa tunggakan saya sehingga Julai 2013 adalah sebanyak RM1, 676.22. Ini jumlah tunggakan selama lima bulan dari Mac hingga Julai 2013,” katanya.

Kalaippan berkata pada hari yang sama (25 Julai 2013, beliau telah menyelesaikan bayaran tunggakan ansuran perumahan itu sebanyak RM1,680.00.

Seterusnya tunggakan ansuran perumahan berlaku lagi untuk tempoh Ogos hingga Disember 2013 (lima bulan).

“Selepas lebih kurang 20 Disember 2013, salah seorang pegawai bank berkenaan menelefon saya dan minta saya bayar tunggakan untuk lima bulan (Ogos – Disember 2013) tersebut jika saya tidak mahu rumah saya dilelongkan.

“Maka pada 24 Disember 2013, saya membuat pembayaran sebanyak RM2, 000.00.

“Selepas itu dalam penghujung bulan Disember 2013, pegawai bank yang sama menelefon saya sekali dan meminta saya membayar ansuran pinjaman perumahan untuk bulan Januari 2014 pula.

“Pada 24 Januari 2014, saya membuat pembayaran sebanyak RM400.00 untuk ansuran bulan Januari 2014.

“Walaubagaimanapun pada 1 April lepas, penyewa yang menyewa rumah saya berkata ada orang tampal notis rumah saya telah dilelong,” jelas Kaliappan lagi.

Kaliappan menjelaskan lagi bahawa dalam notis Mahkamah Tinggi Malaya, Seremban itu terdapat maklumat bahawa rumah beliau telah diisytiharkan dilelong pada 11 Mac 2013 dan 17 Oktober 2013.

“Isunya sekarang bagaimana rumah saya boleh dilelong sedangkan pihak bank masih menerima pembayaran wang ansuran pinjaman perumahan untuk tahun 2013?

“Jika rumah saya dilelong kenapa pihak bank masih terima duit ansuran yang tertunggak sebanyak tiga kali pada tahun 2013 iaitu pada bulan Mei, Julai dan Disember 2013?

“Malah saya tidak tahu menahu bahawa pihak bank ingin melelongkan rumah saya.

“Bila saya menuntut penjelasan dari pihak bank, mereka kata ansuran pinjaman tak ada masalah sebaliknya pihak bank kata saya tidak jelaskan bayaran guaman sebanyak RM7, 000.

“Setiap kali pegawai bank menghubungi saya melalui telefon, tidak pernah beliau menyebut tentang bayaran guaman.

“Saya pergi pula ke pejabat peguam tersebut dan menuntut penjelasan kenapa pihak peguam tidak maklum atau menghantar surat kepada saya tentang tindakan hendak melelong rumah saya.

“Salah seorang kakitangan dalam pejabat peguam itu menunjukkan satu salinan surat yang beralamat kepada saya tentang notis permohonan rumah untuk dilelong di mahkamah.

“Dalam surat itu tertera “POS BERDAFTAR”. Jika pihak peguam menghantar surat itu secara Pos Berdaftar, sudah pasti saya menerima dan menandatangani sebagai bukti penerimaan.

“Mana bukti pihak peguam menghantar surat kepada saya? Tanya Kaliappan.

Kaliappan dan Radha Lakshimi berkata tindakan pihak bank melelongkan rumah tanpa pemberitahuan dan pada masa yang sama terus menerima bayaran ansuran merupakan satu tindakan yang tidak adil.

Sementara itu Arulkumar berkata inilah kali pertama beliau mendengar kes pembeli rumah yang mempunyai tunggakan hanya beberapa bulan; rumahnya terus dilelong.

“Ada kes di kawasan saya (DUN Nilai) yang mana ada pembeli yang mempunyai masalah kewangan sehingga tidak bayar ansuran untuk 20 bulan, tapi pihak bank lain tidak melelongkan rumah itu lagi sebaliknya masih memberi peluang kepada pemilik rumah itu mengusahakan bayaran balik pinjaman.

“Tindakan pihak bank melelongkan rumah mereka tanpa pemberitahuan dan pada masa yang sama terus menerima bayaran ansuran merupakan satu tindakan yang tidak berperikemanusiaan.

“Saya akan berbincang dengan peguam DAP selepas ini untuk tindakan selanjutnya.” kata Arulkumar.

c/p:  http://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2014/04/09/rumah-dilelong-tanpa
pengetahuan-pemiliknya/

=======================================================================

Jika anda, keluarga atau jiran anda mempunyai masalah rumah akan dilelong...Jangan risau kami boleh bantu hentikan...

HUBUNGI KAMI SEGERA!

HP: 012-428 2246

Email: stopauctionforeclosure@gmail.com

https://www.facebook.com/Malaysia-Real-Estate-AuctionBidding-Club-372519639552049/

https://www.instagram.com/malaysiabidders_assc/

https://pembidapembidamalaysia.wordpress.com/

========================================================================

‪#‎stopauction‬
‪#‎kyh‬
‪#‎taknaklelong‬
‪#‎mba‬